Objek BPHTB merupakan Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan.
Jenis Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan:
Pemindahan hak karena:
Jual beli
Tukar-menukar
Hibah
Hibah wasiat
Waris
Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain (inbreng)
Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan
Penunjukan pembeli dalam lelang
Pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap
Penggabungan usaha
Peleburan usaha
Pemekaran usaha
Hadiah
Pemberian hak baru karena:
Kelanjutan pelepasan hak
Di luar pelepasan hak
Persyaratan Pelaporan BPHTB
KTP dan KK Penerima Hak atas Tanah dan/atau Bangunan
KTP dan KK Pemberi Hak atas Tanah dan/atau Bangunan
Surat Kuasa (apabila dikuasakan)
SPPT PBB-P2 tahun berjalan
Bukti lunas pembayaran PBB-P2 tahun berjalan dan tidak memiliki tunggakan PBB-P2 selama 5 tahun terakhir
Bukti Kepemilikan Objek
Sertifikat Objek (SHM, SHGB, SHP)
Peta Bidang/NIB yang telah disahkan Kepala Kantor Pertanahan
Foto Objek Pajak
Titik Koordinat Objek
Dokumen pendukung lainnya:
PPJB (untuk jenis perolehan jual beli, bila ada)
Surat Keterangan Ahli Waris (untuk jenis perolehan Waris)
Surat Keterangan Kematian/Akta Kematian (untuk jenis perolehan Waris)
Kuitansi Lelang (untuk jenis perolehan Penunjukan pembeli dalam lelang)
Akta Pelepasan Hak (untuk jenis perolehan Pemberian Hak Baru sebagai Kelanjutan Pelepasan Hak)
Salinan Putusan Peradilan (untuk jenis perolehan pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap)
Dokumen yang menyatakan terjadinya perolehan Hibah/Hibah Wasiat/Tukar-Menukar/Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain (inbreng)/Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan/Penggabungan usaha/Peleburan usaha/Pemekaran usaha/Perolehan Hadiah/Pemberian hak baru di luar pelepasan hak
NB:
Pelaporan BPHTB untuk seluruh jenis perolehan hak dilakukan melalui e-BPHTB.
Pelaporan melalui e-BPHTB dibantu oleh PPAT, kecuali untuk jenis perolehan penunjukan pembeli dalam lelang.