Persyaratan Pelayanan BPHTB

Pelaporan BPHTB melalui e-BPHTB

Objek BPHTB merupakan Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan.

Jenis Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan:

  1. Pemindahan hak karena:
    1. Jual beli
    2. Tukar-menukar
    3. Hibah
    4. Hibah wasiat
    5. Waris
    6. Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain (inbreng)
    7. Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan
    8. Penunjukan pembeli dalam lelang
    9. Pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap
    10. Penggabungan usaha
    11. Peleburan usaha
    12. Pemekaran usaha
    13. Hadiah
  2. Pemberian hak baru karena:
    1. Kelanjutan pelepasan hak
    2. Di luar pelepasan hak

Persyaratan Pelaporan BPHTB

  • KTP dan KK Penerima Hak atas Tanah dan/atau Bangunan
  • KTP dan KK Pemberi Hak atas Tanah dan/atau Bangunan
  • Surat Kuasa (apabila dikuasakan)
  • SPPT PBB-P2 tahun berjalan
  • Bukti lunas pembayaran PBB-P2 tahun berjalan dan tidak memiliki tunggakan PBB-P2 selama 5 tahun terakhir
  • Bukti Kepemilikan Objek
    • Sertifikat Objek (SHM, SHGB, SHP)
    • Peta Bidang/NIB yang telah disahkan Kepala Kantor Pertanahan
  • Foto Objek Pajak
  • Titik Koordinat Objek
  • Dokumen pendukung lainnya:
    • PPJB (untuk jenis perolehan jual beli, bila ada)
    • Surat Keterangan Ahli Waris (untuk jenis perolehan Waris)
    • Surat Keterangan Kematian/Akta Kematian (untuk jenis perolehan Waris)
    • Kuitansi Lelang (untuk jenis perolehan Penunjukan pembeli dalam lelang)
    • Akta Pelepasan Hak (untuk jenis perolehan Pemberian Hak Baru sebagai Kelanjutan Pelepasan Hak)
    • Salinan Putusan Peradilan (untuk jenis perolehan pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap)
    • Dokumen yang menyatakan terjadinya perolehan Hibah/Hibah Wasiat/Tukar-Menukar/Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain (inbreng)/Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan/Penggabungan usaha/Peleburan usaha/Pemekaran usaha/Perolehan Hadiah/Pemberian hak baru di luar pelepasan hak
NB:
  • Pelaporan BPHTB untuk seluruh jenis perolehan hak dilakukan melalui e-BPHTB.
  • Pelaporan melalui e-BPHTB dibantu oleh PPAT, kecuali untuk jenis perolehan penunjukan pembeli dalam lelang.
Loading...